基于土地出让的工业化与城镇化

本文将企业集聚效应和土地财政引入城市经济模型,在此基础上,讨论了土地出让行为对地方工业化和城镇化的影响。理论分析表明,城市地方政府最优的土地出让策略是低价出让工业用地、高价出让商住用地,来降低企业成本并增加财政收入和公共支出,共同达到吸引企业、促进生产并推动城镇化的目的。基于全国186个地级及以上城市2003~2008年数据的实证研究显示,这一土地出让策略基本有效,但其效果随着城市的集聚效应和经济发展水平的提高而逐渐减弱,城市间地租竞争也可能对彼此的工业发展和城镇化产生不利影响。

土地出让; 土地财政; 工业化; 城镇化;

10.19744/j.cnki.11-1235/f.2014.09.004

F424;F299.21;F301

管理世界

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2014年09期

ISSN:1002-5502

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348229-4113500K
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